潘石屹的三枪拍案惊奇
三里屯SOHO开盘前，潘石屹曾对销售总监说：“你们每个人的任务是4亿元，当你们完成这个任务之后，公司将会送你们去欧洲度假。”
开盘后，接近50亿的销售额连老潘都有些出乎意料之外，更让老潘吃惊的是，销售成交单价达到了3.9万/平方米，成交总金额37亿人民币，成了2009年北京3.5万元/平方米以上的高端物业销售总金额冠军。
2009年是老潘的老事之秋，但就营销而言，又是他的一个丰收年，那么，巨额成交的金钱背后，老潘到底有哪些手法让资金源源不断地流向他的口袋？套用一句流言语：拍案惊奇的背后到底是几枪？
第一枪：枪打客户
如果按8%的市场投资回报率来计算，三里屯SOHO的商业、写字楼和公寓的平均租金应该是：430元/平/月、255元/平/月和283元/平/月。 与周围商业的投资回报率参照，目前可能只有商业可能达标，而且三里屯SOHO就有反面投资案例：太古的招商比例只有30%。所以，可能会出现“有价无市” 的状态；写字楼和公寓则更可能是亏本。
广州、深圳、北京生存手册
广州火车站生存口诀
不吃、不喝、不说、不问、不答、不停、不理、不管。
一直走出广场，以车站为圆心，1000米以内所有的陌生人都是贼或者歹人。
广州生存手册
1.交通工具：如果你可以乘飞机的话，最好不要坐火车。机场治安比火车站好10倍。
2.危险梯度：出站口是最危险的地方，出站时，注意好行李，挎包一定斜背在胸前。注意，出站时不要和任何人搭话，不要使用手机，迅速离开人群密集区，最好直接离开广场；越远离出站口越安全！
3.在广场，不要和任何陌生人搭话，包括巴士、旅馆拉客的，卖地图的、兜售电话卡的、借电话给你的；离开广场后自己找旅馆不要相信拉客仔。
4.备足零钱，花钱时该付多少就给多少，这样可以避免不找钱或找假币。
5.不要使用广场附近公用电话，小心使用手机（防抢）；看见烂仔模样的，绕过去，半径不小于10米（防止摔墨镜讹诈）；如果会一点白话，尽量使用鸟语，表示我是“老广东”。
6.尽可能结伴而行；不要戴太注目的首饰（比如钻戒，假的也不行），不要露富。
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